서산시 주택매매 서산시 주택경매수석동 주택대전지법 서산지원 1계 사건번호 2021 다경53724(1) 감정가 655390,920원 진행가액 458,774,000원 입찰일자 2022.09.27(화)서산시 수석동 전원주택 토지 5필지면적 1989㎡(601.67평) 부지 270.7평, 총 181.5평, 임야 149.4평 건물 145.03㎡(43.87평)제시외 95㎡(28.44평) 다용도실, 옥외계단, 화덕, 조경수, 조경석 등의 사용승인 2007.01 서산중앙병원 서쪽근처 잠홍저수지수석산업단지 서산IC8㎞ 서산시 전원주택서산지원 2021 다경53724 (1) 매물내역서산시 주택경매수석동 204-11 외 4필지, 주택물건은 토지면적 601.67평 건물 72.61평으로 감정가는 655,390,920원으로 평가된 주택입니다.2차 입찰기일 2022년 09월 27일(화) 최저입찰가 458774,700원으로 입찰 진행하며, 인수신청 보증금은 최저입찰가의 10% 금액 45,877,400원입니다. 토지 건물의 제시외 현황서산시 주택 매매 물건은 토지 5필지 매각 조건이며, 수석동 204-11 부지 143.99평, 수석동 204-13전 181.5평, 수석동 204-36 임야 149.44평, 수석동 204-68 부지 27.23평, 수석동 204-69 부지 99.52평으로 구성되어 있습니다. 토지 전체 면적 601.67평의 토지 평가 금액은 465,175,000원입니다.건물은 철근콘크리트조 슬래브 지붕구조의 단층건물로 2007.01 사용승인된 건물로 단층면적 43.87평에 건물평가금액은 125,305,920원입니다.제시 외에 단층 다용도실, 옥외계단 1식, 관정보호사, 관정양수능력 20톤, 화덕, 조경목, 조경석 등의 매각이 포함됩니다. 제시 외 전체 면적 28.74평 제시외 평가 금액은 64,910,000원입니다.수석동 주택 본건 경매신청권자는 근저당권 서산농협에서 채권액 247,066,667원 청구한 임의경매사건이며 근저당신현관채권액 96,000,000원 외 압류채권 등기사항 설정내역으로 본건 총 채권액은 3억6천만원 내외입니다.서산시 수석동 전원주택서산 수석동 주택 수석동 204-11외 4필지, 주택 물량은 토지 면적 601.67평 건물 72.61평으로 감정 가격은 655,390,920원으로 평가된 주택입니다.본건은 가축 사육 제한 구역, 도시 지역, 자연 녹지 지역 내에 소재하는 주택 물량에 서산 중앙 병원 서쪽의 근거리에 상호 연접 또는 산재하고 위치하고 주위는 “시가지 외곽 농촌 지대 및 산업 단지 지대”입니다. 본건까지 차량 및 농기계의 접속이 가능하다 공공 교통 사정은 보통시됩니다. 본건의 부지는 일단지로 이용하는 단독 주택의 건설 부지로 이용 중이며 임야 전필지는 주택의 마당, 정원 조경 수림 경관석 설치 부지로 이용 중입니다.도로는 토지의 남쪽을 관통하고 개설된 비포장 진입로 및 남서쪽에는 포장 세로폭 약 3~4미터 도로를 통하여 진입합니다.본 건물은 2007.01사용 승인된 주택에서 건물의 외관이 잘 관리되고 있다고 보이며 주위에 주택 수가 많이 없는 소규모 마을에서 근거리에 천홍 저수지가 있는 수석 산업 단지가 위치한 지역입니다. 건물 주위에 녹지 형성이 잘 되어 있어서 본건대 지상 정원 조경 수림 경관석이 잘 관리되고 있는 도심 외곽 전원 주택입니다. 본건은 토지 건물 제시 외 일괄 매각 조건이며, 지상 비닐 하우스는 매각 제외됩니다.서산시 도심 외곽의 전원 주택 매수를 계획된 경우 본 경매 사건에 관심을 갖고 입찰 기일 인수 신청하면서 내 집 마련의 기회가 되기를 추천합니다.2차 입찰기일 2022년 09월 27일(화) 최저입찰가 458774,700원으로 입찰 진행하며, 인수신청 보증금은 최저입찰가의 10% 금액 45,877,400원입니다. 서산지원입찰 법정 10시 매각 진행하오니 매수신청인 신분증, 인감, 매수신청 보증금을 준비해 보시기 바랍니다.본건은 임차권리신고가 없는 물건으로 채무자 점유중으로 예상되나 점유관계 및 임대차관련사항 낙찰후 매수조건 등 입찰전 정확한 권리조사 후 참여바랍니다.경매절차는 권리상 하자 및 인수조건이 없음을 전제로 입찰에 참여하여야 하며 적정입찰가격 산정 및 권리분석은 입찰전 충분한 사전조사가 필요하므로 본건에 매수희망이시라면 자세한 상담을 받으신 후 진행하시기 바랍니다.경매공매취득은 일반매수절차와는 달리 자금출처 자금소명조건으로 삼지 않으며 매각대금 납부시 소유권이전됩니다.본건 권리분석 입찰절차 융자 관련 등 경매절차에 대해 궁금한 점은 언제든지 연락주시기 바랍니다. 입찰일시 2022.09.27(화) 서산지원입찰법정 10시서산지원 2021 다경 53724 (1) 권리분석 입찰절차상담 전국법원경매인사이트옥션 김종원 사업부장 010-2733-1373서산시 농가주택수석동 전원주택 경매 물건에 대해 궁금한 사항이 있으시면 아래 네임텍을 스마트폰으로 클릭하시면 전화 가능합니다.사건번호 2021다경53724(1)을 먼저 말씀해주시면 보다 빠른 상담이 가능합니다.서산시 농가주택수석동 전원주택 경매 물건에 대해 궁금한 사항이 있으시면 아래 네임텍을 스마트폰으로 클릭하시면 전화 가능합니다.사건번호 2021다경53724(1)을 먼저 말씀해주시면 보다 빠른 상담이 가능합니다.
